售楼为了业绩满足客户需求，如果让大家选一个门槛低、赚钱快的行当，那么肯定很多人心中都会浮现出售楼小姐的形象。穿着职业套装，在高档的售楼部接待豪掷百万、千万的客户，一旦成交就会会的一笔不菲的佣金。现在分享售楼为了业绩满足客户需求。
售楼为了业绩满足客户需求1
新人笑旧人泪
小美（本文人物均为化名）也是一家地产公司的售楼小姐，与其他同事相比，小美非常努力，常常主动拓展、维系客户，因此常年蝉联售楼部的销冠宝座，公司领导对其也非常认可，有意要把她提上销售管理岗位。
近期，售楼部新来了一位大学刚刚毕业的女生小莉，和其他人不同的是，小莉出身名校。虽然大家都还没有把小莉当作竞争对手，只觉得一个新人，没有一年半载难以入门。
但一个月过去，小莉的成交业绩惊掉了众人的下巴，到岗3天就开单，单月销售额达2000万，远超小美1400万的销售成绩，成为了新一代的金牌销售，夺去了小美的销冠宝座。
这让小美看在眼里，急在心里，失去销冠的名头都还在其次，如果因此失去了每月不菲的销冠奖金和升职到管理层的机会，才是小美最在意的。
从天而降的大客户
一天上午，售楼部来了几位西装革履，看着有气质的看房客。当时正好轮到小美在接待位，根据小美多年以来的接待经验和判客眼光，这几位一定是非常有财力的买家。
果不其然，小美一边小心接待，一边有意无意的套着几位客户的话。原来这几位是上海过来的炒房客，小美所在的城市目前房价升值较快，他们打算在这里买入几套房产。
看到大鱼来了，小美使出了浑身解数，把楼盘的卖点从各个角度深入浅出地给客户进行了分析，当进入到签约环节时，几位客户却始终不肯签约。
其中为首的一位客户告诉小美，他们是第一次来到这座城市，非常想体验一下这里的夜生活，但是人生地不熟的，希望小美晚上能来做他们的向导，陪他们一起消遣一下，没问题的话明天一早就过来签约。
小美毕竟是一位从业多年经验丰富的售楼小姐，虽然以前的自己并不依靠出卖自己的身体来换取成交，但如此露骨的话她哪能听不出来是什么意思。
但这几位客人一旦签约，这个月的业绩将直接增加1000多万，超过小莉肯定没有问题，也给自己的升职加上了一道保险。
短暂的内心交战后，小美便爽快地答应下来，决定晚上准时赴约。
美梦成噩梦
当晚，小美盛装打扮，来到约定的`KTV包房。正在唱歌的几个男人看到小美的到来，纷纷让开把小美围在卡座中心，一杯酒接着一杯酒的灌小美喝酒。
小美心中知道这几个男人的想法，但既然自己已经来了，无非也就发生一些男女间发生的事情，便来者不拒，很快就喝得失去了意识。
等到小美醒来时，自己已经不在KTV的包房了，短暂的意识聚焦之后，下身一阵剧烈的疼痛融入大脑，让小美不自觉地呻吟起来。
小美用手摸了一下，发现自己的下体全是血，于是便立马打车前往医院检查治疗。检查结果让小美几乎崩溃，她的生殖系统受到了严重破坏，终身产生影响，还会失去生育能力。
回想起昨晚发生的事情，小美最后决定拨打110报警，让警察为自己讨回公道。
接到报警后，警方立刻调取了事发当天的摄像头，锁定了几名犯罪嫌疑人，并一一将他们捉拿归案。原来，他们并不是什么上海来的炒房客，只是本地的几个长期诈骗的混混。
他们以同样的手法，已经加害了多名女性。但受害人因为害怕报警带来自身名誉的损失，才让他们持续的逍遥法外。
虽然最终几名犯罪分子受到了法律的严惩，未来的岁月里只能在监狱度过。但小美等受害人不论是在身体上还是在心理上都受到了难以恢复的创伤。
金钱让人喜爱，但天上并不会掉下馅饼。只有凭借自己的真本事赚来的钱才是干净的、安全的。想要依靠歪门邪道获取利益，不论是突破道德的底线，还是违反法律的规定，最终受到伤害的，可能还是自己。
售楼为了业绩满足客户需求2
本案中的李梦瑶（化名，文中人名均为化名），为了提高业绩，不惜出卖肉体，与客户发生关系。因客户患有艾滋病，李梦瑶被感染了，找客户说理后，被客户砍死酿成惨案。
李梦瑶是一名刚毕业的大学生，毕业之后，到一家房地产的售楼部担任房产销售员。由于李梦瑶缺乏职场经验，因此连续两个月，她的业绩几乎为零。
公司的高管找她谈话，告诉她还有一个月就结束试用期了，如果业绩还是不行，就要离开公司，另谋高就了。
背负着巨大的压力，李梦瑶萌生出了一个想法，她想通过与客户发生关系来提高业绩。
这天，李梦瑶接待了一位客户，他叫徐峰，是一位暴发户。李梦瑶带着徐峰看了样品房，徐峰表示房子比较中意，但想多看几家，最后决定一个最满意的。
李梦瑶对徐峰说，可以添加一下微信，方便日后联系，于是两人成为了微信好友。
晚上，李梦瑶主动给徐峰发信息，说周末想约徐峰去看电影。徐峰很快明白了李梦瑶的意思，并且同意了李梦瑶的邀请。
时间过得很快，一转眼就到了周末了，李梦瑶与徐峰来到了电影院，看了一场深夜的爱情电影。看完电影之后，李梦瑶表示，想去徐峰的家里看一看，于是两人前往徐峰家中。
一进入徐峰的家，李梦瑶就开始诉苦，说自己已经两个月没有业绩了，如果这个月还是一样，就要被公司辞退。
徐峰表示，如果李梦瑶愿意与他发生关系，自己就在她手上买房。李梦瑶想都没有想就答应了徐峰的要求。
在她看来，有了业绩才有生存的条件，与徐峰发生关系后，只要自己与徐峰不告诉别人，谁会知道这件事？当晚，李梦瑶与徐峰发生了不可描述之事。
2012年9月5日，李梦瑶感觉私密部位异常瘙痒，便到妇科医院进行检查，竟被医生告知其患上了艾滋病。
李梦瑶已经空窗多年，近段时间只与徐峰发生过关系，因此她断定就是徐峰传染给她的。
气愤不已的李梦瑶到徐峰家找他，想让徐峰给自己一个交代，并且赔偿自己的医疗费。
当时徐峰正在家中休息，见李梦瑶来了，就招呼她坐下。李梦瑶质问徐峰，为什么有艾滋病却不告诉自己。徐峰表示，李梦瑶自己没有问起这种事，他自然不会主动告知。
李梦瑶觉得徐峰是在推卸责任，骂他是渣男，生活不检点。徐峰也不甘示弱，说李梦瑶自己主动投怀送抱，是一个极其随便的女人。
他还称像李梦瑶这种不知廉耻的女人，患上艾滋病是迟早的'事。
李梦瑶怒火中烧，觉得被徐峰狠狠地羞辱了一番，如果不是为了在这个公司生存下去，她怎么会出卖自己？
她觉得徐峰有意隐瞒患有艾滋病的情况，是不可饶恕的行为。越想越气的她冲进厨房拿出了菜刀，扬言要徐峰付出代价。
可徐峰的力气比李梦瑶大，一把将菜刀夺了过来，李梦瑶用嘴咬住徐峰的手，被咬疼了的徐峰在愤怒中将李梦瑶砍死。
看着李梦瑶躺在地上，鲜血一直向外冒，徐峰才感觉到后怕。他看过新闻，知道犯故意杀人罪是要判处死刑的。
但他也知道自己躲是躲不了的，警察一定会找到自己，将自己绳之以法。想到这时，他干脆主动自首。
徐峰报警称自己杀了人，警察很快就来到徐峰家中将徐峰带走。最终，徐峰因故意杀人罪，被判处死刑。
李梦瑶是一位刚毕业没多久的大学生，涉世未深。虽然在房产销售上，她无法发挥自己的长处，业绩一直没有提高，但是她可以选择换一份工作。
也许下一份工作更适合她，更能扬长避短，发挥自己的优势。一个人的声誉与业绩相比，前者要比后者重要得多。
徐峰没有将自己患有艾滋病的事告诉李梦瑶，是一种变相欺骗。他害得李梦瑶也染上了艾滋病。
在李梦瑶找他讨要说法的时候，不仅没有意识到自己的错误，还将李梦瑶杀害，最终要受到法律的制裁。
